各種ご相談

賃貸契約・ご契約の流れ

1条件を決める

お部屋さがしを始める前に、物件の希望を明確にしましょう。家賃、間取り、立地、防犯設備やペットの可否などなど。
希望条件に優先順位をつけておくと良いでしょう。

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2物件をさがす

当ホームページの検索システムを使用していただいても、直接お電話・ご来店などでご相談いただいても大丈夫です。
お選びいただいた物件と条件から、担当者がおすすめの物件をご紹介致します。

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3現地ご案内

実際に現地へご案内し、ご見学していただきます。
物件によっては、建築中などで、内観をご確認いただけない場合がございますので、ご了承ください。

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4入居審査

契約の前に「入居申込書」を提出して、物件の大家さんの了解をいただく必要がございます。

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4ご契約・引き渡し

入居審査が無事にすみますと、入居のご契約となります。
契約内容、契約金、保険などの重要事項についてご説明させていただきます。

ご契約内容に同意いただけますと、ご契約となります。

物件の鍵を交付いたします。
お引越しなどの手続きでお困りの際は、お気軽にご相談ください。

売却までの流れ

1売却物件の査定

専門のスタッフが実際の物件を無料査定致します。

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2仲介のご依頼

査定価格から、実際の売却希望価格を決定し、仲介をご依頼ください。

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3売却広告活動

オープンルーム、ホームページ、他社への情報提供、不動産広告、東日本不動産流通機構への登録など、幅広く購入者をお探し致します。

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4契約

代金の支払・物件の引渡等の条件を決定し、売買契約を締結致します。

大規模修繕工事・着工までの流れ

1建物診断

建物の現状について調査致します。

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2実施計画立案

建物診断の結果に基づき、必要な工事の立案を致します。

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3施工範囲の検討

実施計画案を元に、建物の損傷の具合や予算等を加味し、実際に行う工事を決定いたします。

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4理事会案の作成

マンションなどの場合、多数の権利者の承認が必要となります。
理事会案を作成し、権利者へ報告致します。

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5見積参加業者の選定

同じ工事でも、請負業者によって、価格や品質が異なります。
まずは何社かに見積もりを依頼し、内容を確認いたします。

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6入札・請負業者の決定

見積もりを提出した業者から、入札により請負業者を決定致します。

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7総会の開催

請負業者や工事内容について、総会にて合意を形成致します。

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8工事請負契約締結

決定した請負業者と契約を締結致します。

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9工事説明会の実施

マンションの住民や、近隣住民に対して、工事説明会を開催致します。